Villa d'architecte à Carcès

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Villa 164 m² - 5 Pièces - Carcès (83570)

Ref V02686
Prix
415 000
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Description de l'offre

Opportunité à saisir : baisse de prix pour cette villa d'architecte.Découvrez cette magnifique villa construite en 2007, idéalement située à proximité du charmant village de Carcès. Nichée sur un terrain de 768 m², cette propriété offre une vue imprenable et dégagée. Les volumes spacieux et lumineux de cette maison sauront vous séduire.En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 54 m² env, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La maison est directement reliée au garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Une grande chambre, idéale pour les parents ou comme chambre d'amis, se trouvent à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants. A l'étage, deux belles chambres vous attendent, possibilité d'une supplémentaire, une salle d'eau, toilettes indépendants, et un dégagement pouvant être utilisé comme coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études.Le confort est assuré par un système de chauffage électrique comprenant une climatisation réversible et des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les volets coulissants modernes ajoutent une touche de sophistication à la maison. La villa est raccordée au tout-à-l'égout.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa.Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 83570


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 768 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Année de construction 2007


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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