• A vendre

Description

Réf : 02869
Située dans un quartier calme et recherché de Carcès, cette belle propriété vous séduira par son environnement privilégié et son terrain clos et arboré de 2 780 m².
Les extérieurs constituent un véritable havre de paix, agrémenté d'une végétation méditerranéenne, d'une oliveraie, d'une superbe piscine et de son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison a été pensée pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel. Chaque pièce s'ouvre sur l'espace piscine grâce à d'agréables coursives desservant de vastes terrasses couvertes.
Deux chambres indépendantes, attenantes à l'habitation principale, disposent de leur propre salle d'eau ainsi que d'une pièce de rangement, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.
La propriété bénéficie de l'eau de ville, d'un assainissement individuel conforme et d'un garage.
Un bien rare alliant charme, confort et douceur de vivre au coeur de la Provence Verte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1859€ et 2515€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83570
  • Ville
    CARCES

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    2780 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    Installation fosse septique conforme

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1859 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2515 EUR
  • Surface de référence
    96.44

Propriété
Carces

539 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   96 Réf :  02869
LA PROVENCE IMMOBILIERE
8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès
Votre Conseiller :
CORCE Claire
CORCE Claire,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA PROVENCE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA PROVENCE IMMOBILIERE PROPRIETE DE LUXE DEMEURES ET BASTIDES DE LUXE | Adresse siège social : 8 rue du Maréchal Foch - 83570 Carcès | Siret : 44987646500062 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449876465 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 115 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°28116L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante