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  • A vendre

Description

Réf : V02832
Idéalement située entre Brignoles et Carcès, découvrez cette chaleureuse maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains également équipée de toilettes.
En complément, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible.
Un bien au charme authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    MONTFORT SUR ARGENS

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface au sol
    238.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cave   40,29          
 rdc   Entrée   5,07          
 rdc   Garage   24,20          
 rdc   Buanderie   5,90          
 rdc   Atelier   8,46          
 rdc   Cave   8,67          
    Escalier   4,33          
 1   Pièce de vie   45          
 2   Salle de bains   6,25         toilette 
 2   Dégagement   7,85          
 2   Chambre 1   16,70          
 2   Chambre 2   16,32          
 3   Dégagement   7,73          
 3   Salle d'eau   6,50         toilette 
 3   Chambre 3   13,63          
 3   Chambre 4   15,30          

Maison Montfort Sur Argens 6 pièce(s) 140 m2
Montfort sur argens

€259 000 **
6 pièce(s) 140 m² Réf :  V02832
LA PROVENCE IMMOBILIERE
8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès
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Votre Conseiller :
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA PROVENCE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA PROVENCE IMMOBILIERE PROPRIETE DE LUXE DEMEURES ET BASTIDES DE LUXE | Adresse siège social : 8 rue du Maréchal Foch - 83570 Carcès | Siret : 44987646500062 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449876465 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 115 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°28116L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante