Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s)
Montfort sur argens

€109 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : V02834

A vendre

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 1/10

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 2/10

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 3/10

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Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 8/10

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 9/10

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s) 10/10

Description

Réf : V02834

Entre Brignoles et Carcès, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, développant environ 90 m² sur trois niveaux, au sein d'une copropriété légère.
Au 1er étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, ainsi que de toilettes indépendants. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale, et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au dernier étage, une spacieuse pièce de 30 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, studio indépendant, bureau, ou espace loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique entièrement refaite. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 818€ et 1106€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83570
Ville
MONTFORT SUR ARGENS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
542 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Pas de charges

Escalier appartenant au vendeur mais situé dans l'immeuble d'à côté (à voir pour l'assurance immeuble)

Surfaces

Surface
89.94 m2
Surface loi Carrez
86.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
818 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1106 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Pièce de vie	26,70
1	Toilettes	1,12
2	Chambre	20,73
2	Salle d'eau	5,82
2	Toilettes	1,78
2	Placard	0,31			cumulus
3	Chambre	29,67

Maison Montfort Sur Argens 3 pièce(s)
Montfort sur argens

€109 000 **

3 pièce(s) 90 m² Réf : V02834

LA PROVENCE IMMOBILIERE

8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès

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PEYSSONNERIE Isabelle,

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