Appartement Carces 3 pièce(s) 45 m2
Carces

€129 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : V02824

A vendre

Appartement Carces 3 pièce(s) 45 m2 1/13

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Description

Réf : V02824

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée, résidence sécurisée à Carcès
Dans un parc résidentiel calme, proche du du village de Carcès, découvrez ce chaleureux appartement 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec belle vue dégagée, d'une kitchenette , de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence met à votre disposition de nombreux équipements : piscine, courts de tennis et gardien, pour profiter pleinement de vos loisirs en toute tranquillité. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83570
Ville
CARCES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Charges annuelles (ALUR)
2252.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Appel de charges pour forage jusqu'au 1er trimestre 26 : 280 €/an
qui serait donc à déduire. A vérifier

Surfaces

Surface
44.24 m2
Surface loi Carrez
43.98 m2

Extérieur

Année construction
1991
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Surface de référence
45.03

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	14,75
	Cuisine	4,35
	Chambre 1	9,30
	Salle d'eau	3,50
	Chambre 2	10,26
	Loggia	10,93

Appartement Carces 3 pièce(s) 45 m2
Carces

€129 000 **

3 pièce(s) 44 m² Réf : V02824

LA PROVENCE IMMOBILIERE

8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès

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