Appartement Entrecasteaux 2 pièces 65 m2
Entrecasteaux

89 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : V02830

A vendre

Appartement Entrecasteaux 2 pièces 65 m2 1/10

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Appartement Entrecasteaux 2 pièces 65 m2 10/10

Description

Réf : V02830

Appartement de charme au coeur du village d'Entrecasteaux.
Situé dans le coeur du village d'Entrecasteaux, venez découvrir ce chaleureux appartement, au dernier étage, traversant de 2 pièces, plein de cachet et de caractère.
Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon lumineux, d'une belle chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Cet appartement séduira les amateurs d'authenticité par ses volumes généreux et son ambiance conviviale.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83570
Ville
ENTRECASTEAUX
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
519 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
130 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Mdv à coté (fuite, assurance de Monsieur Clement qui prend à sa charge)

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Escalier	5,50
	Pièce de vie	32,75
	Chambre	18,32
	Salle de bains	10,48
	Toilettes	1,16

Appartement Entrecasteaux 2 pièces 65 m2
Entrecasteaux

89 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 63 m² Réf : V02830

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8 rue du Maréchal Foch
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