Appartement T2 à Carcès
Carces

€66 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : V02857

A vendre

Description

Réf : V02857

Situé au 1er étage d'un immeuble au coeur de la commune de Carcès, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre borgne ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Un débarras privatif situé dans le grenier vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif estimé à 450 € par mois.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83570
Ville
CARCES
Etage
1

Aspects financiers

Prix
66000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
437.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Surface de référence
36

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,86
	Salle d'eau	4,70			TOILETTE
	Séjour - Salon - Cuisine	20,72
	Chambre	8,72

Appartement T2 à Carcès
Carces

€66 000 **

2 pièce(s) 36 m² Réf : V02857

LA PROVENCE IMMOBILIERE

8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès

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PEYSSONNERIE Isabelle,

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