Entrecasteaux ? Spacieux appartement au coeur du village
Entrecasteaux

175 000 € honoraires compris

pièce(s) •

133

m² •

Réf : V02870

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : V02870

Au coeur du charmant village d'Entrecasteaux, venez découvrir ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de 4 chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.
Un véritable atout complète ce bien : une cave voûtée indépendante d'environ 18 m², avec la roche apparente, offrant un espace de stockage authentique et plein de caractère.
Un bien idéal pour une famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83570
Ville
ENTRECASTEAUX
Etage
1

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
939 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
133.05 m2
Surface loi Carrez
96.86 m2
Surface au sol
139.5 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Surface de référence
105.85

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cave voûtée	23,30			surface au sol
	Pièce à vivre	47,30
	Salle de bains	5,20			avec toilettes
	Suite parentale	21,40			12,40 loi carrez
	Chambre	11,50
	Bureau	8,73
	Chambre	13,05
	Entrée	1,60

Entrecasteaux ? Spacieux appartement au coeur du village
Entrecasteaux

175 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 133 m² Réf : V02870

LA PROVENCE IMMOBILIERE

8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès

Votre Conseiller :

CORCE Claire,

Voir le numéro

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