À seulement 10 minutes de la zone Nicopolis, de Brignoles et des accès autoroutiers, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence Verte.
Implantée sur un terrain d'environ 760 m², cette propriété développe près de 110 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa magnifique baie à galandage ouvrant sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux toilettes.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal :
? Terrasse principale de 36 m² exposée vers les espaces de détente
? Seconde terrasse de 21 m² côté nord, particulièrement agréable en période estivale
? Portail automatique
Les prestations techniques témoignent d'une construction récente et particulièrement soignée :
? Construction sous réglementation RT 2012
? Chauffe-eau thermodynamique
? Climatisation réversible
? Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage
? Vide sanitaire d'environ 1 à 1,20 m
? Conduit de cheminée existant
? Panneaux photovoltaïques participant à la consommation de la maison, permettant des dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées (environ 60 € par mois l'été et 100 € l'hiver selon les occupants)
Le garage a été intelligemment aménagé et comprend un espace chaufferie, des toilettes ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire.
Un bien rare, alliant confort moderne, sobriété énergétique et douceur de vivre provençale.
**Honoraires à la charge du vendeur
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