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Description

Réf : V02771
SOUS COMPROMIS. Située à quelques pas à pied du centre du village de Carcès, cette villa aux généreux volumes est implantée sur un terrain arboré de 2 030 m², offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et fonctionnel. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, elle se compose de deux logements indépendants, parfaitement agencés.
L'habitation principale environ 127 m² comporte une spacieuse pièce de vie de 55 m² environ agrémentée d'un poêle à bois, trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Le second appartement indépendant, environ 34 m² offre un séjour cosy, une chambre et une salle d'eau.
Les atouts de ce bien :
Un vaste garage de 64 m², idéal pour le stationnement ou le stockage ou éventuellement une belle pièce supplémentaire à développer.
Tout-à-l'égout, offrant un confort optimal sans contrainte d'assainissement individuel.
SOUS COMPROMIS
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Garage   64          
    Pièce de vie   55         carrelage 
    Chambre 1   11,60          
    Salle d'eau   6         avec toilettes 
    Chambre 2   15,80         avec placards 
    Salle d'eau   7,75         avec toilettes 
    Chambre 3   11,80          
    Chambre 4   10,98         appt T2 avec placards 
    Pièce de vie   16,50         appt t2 
    Salle d'eau   6,50         sèche serviette et toilettes indépendant 
    Entrée   5         entre les 2 appartements 
    Buanderie   10         entre les 2 appartements 

Villa à Carcès avec deux logements et grand garage
Carces

Vendu
7 pièce(s) 161 m² Réf :  V02771
LA PROVENCE IMMOBILIERE
8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès
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Affichage des informations légales : LA PROVENCE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA PROVENCE IMMOBILIERE PROPRIETE DE LUXE DEMEURES ET BASTIDES DE LUXE | Adresse siège social : 8 rue du Maréchal Foch - 83570 Carcès | Siret : 44987646500062 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449876465 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 115 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°28116L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante