• A vendre

Description

Réf : V02802
Maison de Village - Spacieuse et Pleine de Charme - Montfort-sur-Argens
Idéalement située entre Brignoles et Carcès, au coeur du village de Montfort-sur-Argens, venez découvrir cette spacieuse maison de village en pierres apparentes, pleine de cachet et de potentiel. Élevée sur trois étages avec cave en sous-sol, cette maison séduira les amateurs d'authenticité recherchant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée avec coin repas et climatisation, cellier, remise, cave en sous-sol
1er étage : Séjour lavec climatisation, salle d'eau, chambre aveugle (idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint)
2e étage : Deux chambres dont une avec climatisation, dressing, salle d'eau
Dernier étage : Grenier aménagé avec une entrée indépendante, idéal pour un espace invité, bureau indépendant ou projet locatif
Cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace de télétravail, une maison de vacances ou un projet locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    MONTFORT SUR ARGENS

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   19          
 0   Cuisine   17,90         climatisation - double vitrage bois 
 0   Cellier   4,53          
 0   Remise   14,30         eau qui coule au fond 
 1   Chambre   12,33         chambre borgne 
 1   Dégagement   1,80          
 1   Salle d'eau   3,11          
 1   Salon   26,29         double vitrage bois 
 2   Chambre   14,20         climatisation simplevitrage 
 2   Débarras   1,94          
 2   Dégagement   3,90          
 2   Dressing   5,10          
 2   Salle d'eau   3,69          
 2   Chambre   11,30          
 3   Pièce   30         Pas 1,80 partout 

Maison de village Montfort Sur Argens 6 pièce(s) 150 m2
Montfort sur argens

€199 000 **
6 pièce(s) 150 Réf :  V02802
LA PROVENCE IMMOBILIERE
8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès
Votre Conseiller :
PEYSSONNERIE Isabelle
PEYSSONNERIE Isabelle,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA PROVENCE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA PROVENCE IMMOBILIERE PROPRIETE DE LUXE DEMEURES ET BASTIDES DE LUXE | Adresse siège social : 8 rue du Maréchal Foch - 83570 Carcès | Siret : 44987646500062 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449876465 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 11 115 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°28116L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8301 2018 000 035 208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante