Maison de village 3 niveaux avec garage ? Correns
Correns

115 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : V02875

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : V02875

Au coeur du charmant village de Correns, découvrez cette maison de village élevée sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte,
Au 2ème étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Le 3ème étage propose également une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque niveau nuit.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83570
Ville
CORRENS

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
53 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
53

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Garage	15
	Pièce à vivre	18
2	Chambre 1	9,79
2	Salle d'eau	4			avec toilettes
3	Chambre 2	10
3	Salle d'eau	2,90

Maison de village 3 niveaux avec garage ? Correns
Correns

115 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 53 m² Réf : V02875

LA PROVENCE IMMOBILIERE

8 rue du Maréchal Foch
83570 Carcès

Votre Conseiller :

CORCE Claire,

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